Până la sfârşitul lunii august, persoanele care voiau să-şi construiască o casă cu cel mult un etaj în mediul rural nu erau obligate prin lege să angajeze un diriginte de şantier. Însă, începând din data de 31 august, persoanele care vor să îşi construiască o locuinţă în mediul rural sunt obligate să angajeze un diriginte de şantier, potrivit Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii.
„Verificarea calităţii lucrărilor executate pentru realizarea construcţiilor şi a intervenţiilor la construcţiile existente, pentru care se emit (…) autorizaţii de construire sau de desfiinţare, este obligatorie şi se efectuează de către investitori prin diriginţi de şantier autorizaţi, angajaţi ai investitorilor şi prin responsabili tehnici cu execuţia autorizaţi, angajaţi ai executanţilor”, prevede actul normativ în acest moment, în urma modificărilor aduse de Legea nr. 177/2015.
Referitor la intervenţiile la casele deja construite, legea dispune că diriginţii de şantier sunt necesari şi în aceste situaţii, doar dacă este necesară emiterea unei autorizaţii de construirE, iar ca exemple sunt consolidările, extinderile, renovările majore/complexe, reconstruirile şi reabilitările termice.
Persoanele care nu angajează un diriginte de şantier autorizat pentru a verifica executarea lucrărilor de construcţii riscă să fie amendate cu sume cuprinse între 5.000 şi 10.000 de lei, iar construirea de case fără proiecte sau pe baza unor proiecte neverificate de specialişti atestaţi este sancţionată cu amenda de la 10.000 la 20.000 de lei.
Autorităţile sunt îndreptăţite să aplice aceste amenzi doar în termen de trei ani de la săvârşirea faptei de natură contravenţională, după care dreptul de a sancţiona se prescrie.
Sunt exceptate de la controlul de stat al calităţii în construcţii locuinţele unifamiliale care au doar parter din mediul rural şi din satele ce aparţin municipiilor şi oraşelor.
Registrul diriginţilor de şantier autorizaţi poate fi accesat aici.
