De ani buni, Casa de Investiţii Alianţa învârte milioane de lei cu ajutorul unor investiţii imobiliare care ridică multe semne de întrebare. Pe hârtie lucrurile par să meargă foarte prost, societatea comercială declarând în 2016 pierderi de aproape 300.000 de lei. În realitate, societatea comercială continuă să investească, de data aceasta într-o fabrică de şuruburi.
Casa de Investiţii Alianţa pregăteşte un nou proiect în localitatea Viişoara. Potrivit cererii de schimbare a planului urbanistic zonal depuse la Agenţia pentru Protecţia Mediului Bistriţa-Năsăud, societatea comercială vrea să „reinventeze” un spaţiu deja existent.
Mai bine spus, Casa de Investiţii Alianţa se bagă pe zona de producţie şi vrea să dezvolte la Viişoara mai multe hale, unde să producă şuruburi, nituri şi şaibe. Agenţia pentru Protecţia Mediului deja a dat undă verde pentru acest proiect, încă de la mijlocul lunii mai.
În construcţia respectivă funcţionează mai multe spaţii comerciale cu depozite aferente, birouri, prestări servicii, precum şi un showroom. Aceasta are 2.053 de metri pătraţi.
„Planul are ca scop modificarea unei zone existente funcţională ca zonă de spaţii comerciale, cu depozite aferente, birouri, prestări servicii, showroom în zonă de activităţi productive, regim de construire continuu sau discontinuu în clădiri de tip hală (fabricare şuruburi şi alte articole filetate, fabricarea de nituri şi şaibe)”, se arată în documentaţia depusă la APM BN pentru modificarea Planului Urbanistic Zonal.
Terenul deţinut în zonă de Casa de Investiţii Alianţa se întinde pe 5.191 de metri pătraţi, partea construită ocupând 2.071 de metri pătraţi şi fiind compusă dintr-o hală şi o casă. De asemenea, spaţiile verzi ocupă mai bine de 1.500 de metri pătraţi, iar aleile rutiere şi pietonale 1.561 de metri pătraţi. Parcela în cauză se învecinează cu DN17, care traversează localitatea Viişoara.
Ultimul bilanţ al celor de la Alianţa nu arată deloc bine
Este cel puţin ciudată hotărârea celor de la Casa de Investiţii Alianţa de a continua investiţiile dacă ne luăm după ultimul bilanţ depus la finanţe în anul 2016. Potrivit acestuia, cifra de afaceri în 2015 nu trecea de 672.000 de lei, în timp ce pierderile se apropiau vertiginos de 300.000 de lei.
Societatea comercială pare să meargă în pierdere după anul 2009, an în care înregistra un profit de 2,6 milioane de lei. Un profit de 3,6 milioane de lei a fost raportat şi în anul 2012, în restul anilor societatea comercială fiind pe pierdere.
Pentru 2014, Casa de Investiţii Alianţa raporta o cifră de afaceri de aproape un milion de lei şi pierderi de 254.298 de lei, în 2013, cifra de afaceri ajungea la 758.821 de lei, iar pierderile la 709.877 de lei.
Datoriile pe care le are Casa de Investiţii Alianţa sunt şi ele consistente. În 2015, acestea ajungeau la 7,6 milioane de lei, în 2014 la 7,3 milioane de lei, iar în 2013 societatea comercială datora nu mai puţin de 12,8 milioane de lei.
Printre clădirile ridicate de Casa de Investiţii Alianţa se numără şi blocul albastru de pe str. C.R. Vivu, unde funcţionează şi Inspectoratul Teritorial de Muncă. De asemenea, societatea comercială mai deţine un spaţiu pe Bulevardul Republicii, la doi paşi de Liceul Sanitar.
Blocul albastru situat pe strada Constantin Roman Vivu, unde societatea comercială încă mai deţine apartamente pe care se chinuie să le vândă, a umplut buzunarele administratorilor încă din anul 2010.
Atunci, societatea comercială a realizat o tranzacţie de aproape două milioane de euro, cu ajutorul sediului de la ITM. Banii au fost alocaţi direct din conturile Ministerului Muncii pentru sediul administrativ al Inspectoratului Teritorial de Muncă.
Au făcut bani după ce au „ras” o fabrică de lapte
Cu banii încasaţi, firma s-a extins şi a cumpărat acţiunile SC Industrializarea Laptelui. Fabrica a fost demolată, fierul vechi refolosit, iar Casa de Investiţii Alianţa a scos la vânzare terenul de zece ori mai scump decât valoarea la care a fost evaluat. Pe terenul în cauză, situat pe Calea Moldovei nr. 15 A, a fost ridicat actualul magazin Altex.
Potrivit unui raport de audit intern din 2009, terenul pe care funcţiona fabrica era estimat la 747.000 de lei. Acelaşi teren a fost scos la vânzare, un an mai târziu, cu 2,2 milioane de euro, adică la un preţ de aproape 10 ori mai mare decât fusese evaluat.
După cum arăta Gazeta de Bistriţa încă din 2011, Casa de Investiţii Alianţa a râvnit inclusiv la terenul din zona Trezoreriei, unde voia să construiască o clădire cu 10 etaje, în regim hotelier.
Dacă dădea undă verde proiectului, Primăria Bistriţa se alegea cu două apartamente şi un spaţiu pentru birouri. Proiectul nu s-a mai definitivat, iar terenul este în continuare nefolosit, acesta fiind obiectul unui dosar de retrocedare.
S-au reprofilat spre parcuri fotovoltaice
Tot în 2011, anul în care societatea comercială a făcut cele mai multe învârteli, administratorul Casei de Investiţii Alianţa a intra într-o asociere interesantă cu BN Solar Park SRL Bistriţa, care are drept obiect de activitate producţia de energie electrică.
Firma cu doar un angajat a raportat pentru anul 2015 o cifră de afaceri de 6,2 milioane de lei şi un profit de peste 3,7 milioane de lei. Societatea comercială scoate deja de câţiva ani bani din panouri fotovoltaice, fiind una dintre cele mai profitabile firme din judeţ din zona energiei verzi.
Aceasta deţine parcul din Lechinţa, care a fost finalizat în luna ianuarie a anului 2013. Parcul conţine peste 11.500 de panouri solare şi 7 invertoare centrale 400 TL, terenul pe care a fost dezvoltat parcul întinzându-se pe mai bine de 10 hectare. Investiţia în acest parc fotovoltaic s-ar fi ridicat la 6,2 milioane de euro.
Parcul cu panouri solare de la Lechinţa este unul dintre cele mai mari din ţară. Energia produsă de acest parc solar a intrat deja în reţeaua naţională de energie electrică.
Acesta reuşeşte să producă energie cât să asigure alimentarea cu curent a unui oraş de peste 10.000 de locuitori, cam de dimensiunea Becleanului, producând 5 MW.
Andreea Moldovan
Se pare ca totusi”ceva e putred in Danemarca”