„Zweifelhafte” Kredite zwischen einem Bauunternehmer, der Blöcke auf den Grenzschutzbeamten hebt, und einem Finanzchef

Die Blöcke, die sich in der Grănicerilor Street erheben, wurden vor einiger Zeit allen bekannt, als die Nachbarn des Landes signalisierten, dass die rechtlichen Schritte nicht befolgt worden wären. Die Dinge scheinen zweifelhafter zu sein, zumal Betlar Construct das Land von einem Finanzchef gekauft hat, der den Hersteller später mit nicht weniger als 100.000 Euro „ausgeliehen” hat.

Betlar Construct bereitet 4 Wohnblöcke in der Grănicerilor Street vor. Sie hätten 4 bzw. 6 Böden. Das Projekt erhielt seit letztem Sommer die Zustimmung der Gemeinderäte und die erforderlichen Genehmigungen vom Rathaus von Bistrița.

Die Nachbarn in der Grănicerilor Street haben überall Beschwerden eingereicht, um dieses Projekt zu stoppen. Schließlich sprachen sie das Gericht an. In einer im vergangenen Herbst registrierten Akte beantragte Peter Adrian Dorel die Aufhebung des vom Gemeinderat erlassenen Gesetzes, praktisch der Genehmigung zum Aufheben der Blöcke.

Das Bistrița-Năsăud Tribunal entschied im Mai dieses Jahres und lehnte den Antrag des Bistritans ab. Darüber hinaus verpflichtete er ihn zu Gerichtskosten in Höhe von 10.000 Lei. Entmutigt überließen die Leute sie dem Schicksal.

Der Immobilieninvestor Betlar Construct SRL erhöht 4 -Blöcke in der Grănicerilor Street. Nach den von der Environmental Protection Agency genehmigten Unterlagen werden auf mehr als 6000 Quadratmetern 4 -Blöcke angehoben: 3 mit Höhenregime D + P + 4E + 2Er und einem Gebäude mit Höhenregime D + P + 3E + Er.

Insgesamt würden 150 Wohnungen in den Blöcken 4 angeordnet. Der Hersteller ist bestrebt, 1865 m² (dh 30 %) Grünflächen bereitzustellen und 120 Parkplätze für diejenigen zu arrangieren, die hier Wohnungen kaufen.

Um solche hohen Gebäude bauen zu können, benötigte der Bauherr eine Abweichung vom Allgemeinen Stadtplan in Form eines zonalen Stadtplans. Nach dem Allgemeinen Stadtplan von Bistrița befindet sich das 6.216 m² große Grundstück im Stadtgebiet von Bistrița, der Teilbereich des Einzelwohnraums mit diskontinuierlichem Bausystem mit maximaler Höhe von Gf + 2 außerhalb des Schutzgebiets und teilweise gemischten Bereichen (Hochleistungswohnungen, Institutionen und Dienstleistungen).

Der Bauherr beantragte über PUZ die Klassifizierung des Grundstücks im L3-Gebiet, wodurch er dort Blöcke mit 6 -Böden bauen konnte.

Ein Gemeinderat beschuldigte den Erbauer des Drucks

Die Art und Weise, wie dieses Projekt durch den Gemeinderat von Bistrița ging, ist zumindest bizarr. Der Entwurf wurde den Beratern nur zwei Stunden vor diesem Treffen zur Verfügung gestellt. Wie die Dinge liefen und welchen Druck ausgeübt wurde, enthüllte der USR-Berater Nicolae Pavelean. In einem Facebook-Beitrag berichtete er, dass der Entwickler Druck auf ihn ausgeübt hätte, positiv abzustimmen.

„Aus der Analyse, die ich in der kurzen Zeit durchgeführt habe, die ich zur Verfügung hatte, es scheint, dass einige städtische Indikatoren des Projekts nicht unter die Vorschriften des Allgemeinen Stadtplans von Bistrița (…) fallen. Für mich, Das PUZ Grănicerilor-Projekt ist nicht gerechtfertigt, da es nichts weiter als eine Abweichung von den bestehenden Vorschriften darstellt. (…) Ich hörte auch dem Standpunkt des Entwicklers zu, der seinerseits auch seine Wünsche äußerte, aber auf eine viel härtere Art und Weise und im Gegensatz zu den Bürgern der Nachbarschaft. Er versuchte, die Gemeinderäte in jeder Hinsicht und durch jedes Wissen zu erreichen und sie zu beeinflussen, um für sein Projekt zu stimmen. Persönlich war ich überrascht, nachdem ich zu einem Treffen mit einer Person gerufen worden war, von der ich nicht sagen konnte, dass ich sie sehr gut kenne. Er wagte es jedoch, mich zu bitten, für PUZ Grănicerilor zu stimmen, Ich sage mir, dass er mit dem Entwickler verwandt ist, der es sehr schwierig und unrentabel finden würde, das Höhenregime des Gebäudes zu reduzieren. Was der Entwickler nicht wusste, ist, dass es für mich einfach ist, die technischen Argumente, die Argumente der Legalität sind diejenigen, die in jeder Diskussion vorherrschen, Aber diejenigen, die damit zusammenhängen, dass wir uns kennen oder Freunde oder sogar Verwandte sind, arbeiten nicht. Wenn er mir erklärt hätte, dass dieses Projekt alle Vorschriften erfüllt, wäre es willkommen gewesen, Aber einfach so auf schönen Augen um die Abstimmung zu bitten, funktioniert nicht, erklärte der Berater in einem Facebook-Beitrag.

Seltsam ist die Tatsache, dass der Entwurf zwar in den einberufenen Ausschüssen (die nur wenige Minuten vor der eigentlichen Sitzung stattfanden) eine ungünstige Abstimmung erhielt, Die Ratsmitglieder änderten ihre Meinung in diesen 15 Minuten zwischen den Abstimmungen und beschlossen, das Projekt zu unterstützen.

Was behaupten die Nachbarn der Wohnblöcke?

Zu den Verpflichtungen, die dem Hersteller durch die Gelegenheitsmeinung auferlegt wurden, gehören: öffentliche Konsultation bei der Ausarbeitung von Vorschlägen. Die Information und Konsultation der Öffentlichkeit sollte durchgeführt werden, bevor die Dokumentation im technischen Genehmigungskreis eingereicht wurde.

Ein Poster im Rathaus freilegen. Informationstafeln zu dem betreffenden Land, aber auch Nachweis einer schriftlichen Mitteilung über die Absicht, die Ziele der PUZ der Landbesitzer in der Nähe des untersuchten Gebiets zu erreichen.

Nun, die Leute in der Gegend behaupten, dass dies nicht respektiert wird, sie wurden nicht informiert: „Die direkten Nachbarn wurden nicht über das neue Projekt informiert. Mit der gewählten Projektversion wurde kein Panel in der Gegend platziert. Unter diesem Gesichtspunkt wurde die Gesetzgebung offenkundig verletzt „, heißt es in einer der im Rathaus von Bistrița eingereichten Beschwerden.

Der Finanzchef verkaufte das Land des Entwicklers, danach lieh er es aus

Es treten jedoch andere zweifelhafte Probleme in Bezug auf dieses Projekt auf. Die 4 -Blöcke bestehen aus 60 Landflächen. Es scheint, dass ein Teil des Landes, so heißt es, dass 20 Gebiete einem Leiter der Bezirksverwaltung für öffentliche Finanzen gehört hätten.

Pop Vasile Radu soll das Land im Herbst 2019 mit fast 200.000 Lei an Betlar Construct verkauft haben. Die Informationen wurden vom Finanzchef in seiner Vermögenserklärung von 2021 veröffentlicht.

Darüber hinaus verschwinden die Informationen in der Erklärung von 2022 und mindestens eine interessante erscheint. So lieh sich Pop Vasile Radu in seinem persönlichen Namen den Baumeister aus, an den er zwei Jahre zuvor das Land verkauft hatte. Das dem Bauunternehmer Betlar Construct gewährte Darlehen würde 107.000 Euro betragen. Die Vermögenserklärung des Beamten enthält keine Frist, bis zu der er zurückgegeben werden muss.

Schlechte Münder würden sagen, dass ein solcher Kredit tatsächlich ein Kunstgriff wäre, um eine Geldwäsche zu maskieren und die Herkunft einiger Gelder zu verbergen. Grundsätzlich müsste Betlar Construct, der vom Finanzbeamten 200.000 Lei das Land gekauft hatte, zwei Jahre später 107.000 Euro an seinen Verkäufer zahlen.

Pop Vasile Radus Recht zu antworten:

Nach dem Artikel „Zweifelhafte” Kredite zwischen einem Bauunternehmer, der die Granicers blockiert, und einem Finanzchef „veröffentlicht am 22.08.2022 im Gazette of Bistrita, unterzeichnet von – Andreea Moldovan – in dem sie sich präsentierten, um „zweifelhaft” zu wirken” Bestimmte Aspekte meiner Person machen die folgenden Klarstellungen für die Klarstellung und korrekte Information der Leser :
RECHTLICHE TRANSAKTIONEN / BETRIEBE
Der unterzeichnete Pop Vasile Radu mit Sitz im Landkreis Beclean Bistrita Nasaud kaufte 2003 ein Grundstück mit einer Fläche von 2303 m² in Bistrita str.Granicerilor, das wir wie folgt verkauften :
-Jahr 2018 – 516 qm an LIDL SA Rumänien zum Preis von 360343 lei mit Abholung im Jahr 2018.

• Jahr 2019 – 1787 qm nach Betlar Construct SRL Bistrita zum Preis von 207000 Euro mit Sammlung :
  – 2019 60.000 Euro – Äquivalent 284988 Lei
  – 2020 40000 eur – gleichwertig 194880 lei
  Die Differenz von 107.000 Euro reift nach Erhalt der Baugenehmigung bei 2 Jahren (sie wurde 2021 erhalten).Es ist eine Forderung .
  Die Beträge erscheinen in den Vermögenserklärungen für jedes Jahr .
  Unter ähnlichen Bedingungen verkauften sie Land an die beiden Unternehmen und ehemaligen (Feld-) Nachbarn .
  In Wirklichkeit gibt es also nichts Zweifelhaftes .
  Die Transaktionen wurden durch notarielle Dokumente und die Quittungen der Bank auf transparente Weise in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Bestimmungen durchgeführt.

Andreea Moldovan