Fie că vor să îşi micşoreze rata plătită la bancă, fie că vor să scadă costurile cu întreţinerea sau să se mute într-o locuinţă nouă, din ce în ce mai mulţi români apelează la schimbul de locuinţe.
Ceea ce pe vremea comunismului era o practică frecventă, devine azi, din nou, o realitate, pe fondul blocării creditării. Astfel, românii care vor să îşi schimbe locuinţa, fie cu una mai mică, mai mare sau într-o altă zonă, au acum această posibilitate, evitând costurile generate de vânzarea şi achiziţia unui alt imobil. Valoarea comisioanele notariale şi cele ale agenţiilor imobiliare sunt mai mici în cazul schimbului.
Dacă dezvoltatorii vor fi de acord, schimbul de proprietăţi s-ar putea aplica şi pe segmentul locuinţelor noi. În acest fel, diferenţa de bani pe care viitorul locatar ar avea-o de plătit ar fi mai mică, iar accesul la un credit mai facil. O soluţie la care developerii au apelat deja este cea a închirierii pe termen mediu. Scăderea numărului de tranzacţii i-a determinat pe aceştia să accepte ca viitorii proprietari să fie chiriaşi 3-4 ani înainte de a semna contractul de cumpărare.
Delia Hriţuleac
