Primaria Bistrita incurajeaza ilegalitatea in constructii
Modul haotic in care se construieste in Bistrita este foarte bine cunoscut, la fel ca si lipsa de viziune a Directiei de Urbanism din cadrul municipalitatii.
Mai grav este insa atunci cand sunt eliberate actele necesare pentru ridicarea unei constructii fara ca la dosar sa existe toate documentele necesare si legale.
Angajatii Directiei de Urbanism din cadrul Primariei Bistrita elibereaza autorizatii de constructie fara sa tina cont de prevederile legale. Un exemplu concret este cel al constructiei care a aparut pe strada Petre Ispirescu colt cu strada Cerbului, autorizatia de constructie fiind eliberata pe numele Vartolomei Rodovica, fara ca angajatii municipalitatii sa tina cont ca solicitanta nu a finalizat procesul de iesire din indiviziune si in acest context nu avea acordul tuturor coproprietarilor imobilului de pe strada Petre Ispirescu, nr. 21.
Un imobil, mai multi coproprietari
In 2010, Rodovica Vartolomei a cumparat o portiune de teren si cladirea situate pe strada Petre Ispirescu. O alta parte a aceluiasi imobil apartine lui Alexandru Bria, iar alte trei parti au fost achizitionate de tot atatea alte persoane. Deci, in acest caz vorbim de cinci coproprietari ai imobilului de pe Str. Petre Ispiresu nr. 21.
In acelasi an 2010, Alexandru Bria depune o actiune in instanta pentru iesirea din indiviziune, dosar care este masa magistratilor Judecatoriei Bistrita si la aceasta data, urmatorul termen fiind stabilit de catre judecatori pe data de 19 iunie 2012. Parti in proces sunt toti cumparatorii unor portiuni din imobilul despre care facem vorbire. Mai precis este vorba de Sioldea Ioan si Florica, Sangeorzan Marinel si Sioldea Octavian, Bria Adrian, Bria Dumitru Alexandru si Larisa, Vartolomei Rodovica – toti coproprietari ai imobilului – casa, anexe si curte in suprafata de 1.598 mp.
Nu exista acordul coproprietarilor si nici iesire din indiviziune
Toate bune si frumoase pana aici, insa Vartolomei Rodovica si-a dorit, ca tot omul, sa aduca unele modificari de modernizare a constructiei achizitionate, asa ca a inceput demersurile pentru obtinerea certificatului de urbanism si a autorizatiei de constructie de la Primaria Bistrita. Primul pas a fost obtinerea certificatului de urbanism care a fost eliberat de municipalitate in luna iunie 2011. Conform acestui act, regimul de inaltime pentru zona respectiva este de maxim D+P+1E+M, iar lucrarile care urmau a fi efectuate erau de reparatii, demolare partiala si etajare a constructiei fara modificarea functiunii imobilului. Totodata, in certificatul de urbanism mai este prevazut si faptul ca, in cazul mansardarii, imobilul nou realizat trebuie sa aiba o inaltime mai mica sau cel mult egala cu cea a unui imobil situat in vecinatate, la numarul 14 de pe strada Cerbului. Partea cea mai tare este faptul ca pentru a obtine autorizatia de constructie, solicitanta trebuia sa depuna la Primaria Bistrita acordul autentificat al coproprietarilor imobilului la care urma sa se realizeze constructia sau un act de iesire din indiviziune. Cu toate ca niciunul din ultimele doua acte amintite mai sus nu au fost depuse pe masa municipalitatii, Serviciul Urbanism din cadrul Primariei Bistrita ii elibereaza femeii, in ianuarie 2012, si autorizatia de constructie. Culmea este ca, desi in certificatul de urbanism exista mentiunea ca solicitantul trebuie sa depuna la dosar sau acordul coproprietarilor imobilului sau o decizie a instantei cu privire la iesirea din indiviziune, municipalitatea sustine ca acest acord nu este necesar fiindca „nu s-a modificat functiunea zonei”.
Extras CF indoielnic
Mai mult decat atat, in extrasul CF, care a fost si el depus la dosarul depus la primarie pentru eliberarea autorizatiei de constructie, apar si alte nereguli. Astfel, conform acestui act, CF nr. 2765, la partea a II – inscrieri privitoare la proprietate – pe langa numele Rodovicai Vartolomei la coindivizari apare o mentiune interesanta: „Sioldea Ioan si Florica si altii”. Mai precis este vorba doar de numele cumparatorilor a unei alte parti din imobilul de pe str. Petre Ispirescu nr. 21, fara a mai fi mentionati si ceilalti adica Sangeorzan Marinel si Sioldea Octavian, Bria Adrian, Bria Dumitru Alexandru si Larisa.
Functionar public cu activitati private pe acelasi profil
Un alt aspect ciudat al acestui caz este calitatea persoanei care a intocmit proiectul necesar lucrarilor de modernizare a cladirii de pe Petre Ispirescu 21. Potrivit autorizatiei de constructie eliberata pe numele Rodovicai Vartolomei, proiectul a fost intocmit de arhitectul Cristina Bungardean prin SC Proiect 90 SRL din Bistrita.
Numai ca arhitecta Bungardean este si angajata Primariei Bistrita pe post de inspector in cadrul Serviciului de Urbanism si este functionar public. De mentionat ca in timpul intocmirii acestui proiect Cristina Bungardean se afla in concediu de ingrijire a copilului.
Vizavi despre posibilul conflict de interese intre activitatea depusa de arhitecta la primarie dar si la firma privata, municipalitatea sustine ca acesta nu exista deoarece Cristina Bungardean „este in concediu de ingrijire a copilului, perioada in care raporturile de serviciu sunt suspendate iar potrivit Legii 188/1999 si 284/2010 functionarii publici au dreptul sa desfasoare activitati remunerate sau nu”.
Insa, in textul Legii 284/2010, la articolul 40 prin intermediul caruia se modifica cateva articole din Legea 161/2003 privind unele masuri pentru asigurarea transparentei in exercitarea demnitatilor publice, a functiilor publice si in mediul de afaceri, prevenirea si sanctionarea coruptiei, si in acest caz vorbim de modificarea alineatului 1 al art. 96 din Legea 161/2003, sta scris: „Functionarii publici, functionarii publici parlamentari si functionarii publici cu statut special pot exercita functii sau activitati in domeniul didactic, al cercetarii stiintifice, al creatiei literar-artistice. Functionarii publici, functionarii publici parlamentari si functionarii publici cu statut special pot exercita functii in alte domenii de activitate din sectorul privat, care nu sunt in legatura directa sau indirecta cu atributiile exercitate ca functionar public, functionar public parlamentar sau functionar public cu statut special, potrivit fisei postului”.
Lucrari sistate doar pe hartie
Fiindca Alexandru Bria a reactionat la toate aceste nereguli si a inaintat, in luna martie, Primariei Bistrita o adresa, prin care instiinta ca este coproprietar al imobilului si nu si-a dat acordul pentru lucrarile demarate, municipalitatea a solicitat Rodovicai Vartolomei sistarea acestora. Cu toate acestea, lucrarile merg mai departe, iar reprezentantii Primariei Bistrita se fac ca nu vad nimic.
Liana Muresan
redactie@gazetadebistrita.ro
