Imobiliarele au început să facă cu ochiul politicienilor locali de ani buni. Toți își imaginează că disperarea românilor de a avea propria locuință le va umple buzunarele. Printre ultimii reprofilați se numără și Adrian Dan Băbuțan, fostul secretar de stat liberal, care pregătește 8 case în Ghinda, proiect pentru care deja a obținut parte din avizele și documentele necesare.
Avalanșa de investitori imobiliari a început în urmă cu câțiva ani, majoritatea mizând pe faptul că oferta în Bistrița este încă destul de subțire. Mulți dintre aceștia au un alt punct comun, pe lângă domeniul de activitat – politica.
Indiferent de partid, politicienii bistrițeni s-au apucat să bage bani în betoane, multe dintre proiecte fiind în stări destul de avansate. Ultimul care a intrat în această horă este nimeni altul decât liberalul Adrian Dan Băbuțan, care a activat în cu totul alte domenii.
Adrian Dan Băbuțan este unul dintre cei mai vechi liberali și oameni de afaceri din Bistrița-Năsăud. Acesta este membru al Consiliului Național al Întreprinderilor Private Mici și Mijlocii Bistrița-Năsăud, dar și membru fondator al Asociației Patronatului din județ.
Băbuțan este specializat în management și PR și până acum cinci ani era piesă importantă din CODECS SA București, unde era vicepreședinte. Firma de training Codecs, care între timp a intrat în insolvență, s-a specializat în furnizare de cursuri și consultanță în management, colaborând chiar cu britanicii de la Open University Business School.
“Executat” la pachet cu Puțura
În 22 martie 2013, Băbuțan era numit vicepreședinte al AVAS (Autoritatea de Valorificare a Activelor Statului, agenție a Guvernului care se ocupă cu privatizarea unor companii de stat). La acea dată, Băbuțan era secretar general al PNL Bistrița-Năsăud, ocupându-se de liberalii bistrițeni, după ce Ioan Țintean a demisionat din funcția de președinte al organizației județene.
Liberalul a rezistat doar un an în această funcție, fiind eliberat un an mai târziu. În februarie 2014, premierul de atunci Victor Ponta semna deciziile de eliberare din funcție a mai multor secretari de stat susținuți de PNL.
Printre ei s-a numărat și Adrian Dan Băbuțan, dar și fostul secretar de stat din Ministerul Justiției Ovidiu Puțura (susținut tot de PNL) și numit în funcție în anul 2012.
Pe partea politică, după această perioadă, Băbuțan a intrat într-un con de umbră. Anul acesta se pare că s-a apucat din nou de afaceri, pregătind un proiect imobiliar.
Date despre averea liberalului nu prea sunt, declarația de avere a soției sale, inspector de concurență superior la Consiliul Concurenței, fiind destul de săracă. Potrivit ultimei declarații de avere din 2018, cei doi dețin un apartament de 68 de metri pătrați în Bistrița, două autoturisme Toyota Yaris din 2007 și Toyota Avensis din 2008.
Cei doi au un credit luat în 2015 și scadent în 2020, în valoare de 72.000 de lei. La venituri soț apar chirii de 11.500 de lei obținute din chiriile pentru un apartament și o indemnizație de arbitraj de 100 de lei, de la Direcția Județeană pentru Sport și Tineret.
Pregătește un complex cu 8 case în Ghinda
De curând, Adrian Dan Băbuțan a solicitat introducerea unui în intravilanul municipiului Bistrița, în vederea realizării unui complex de locuințe individuale, în localitatea componentă Ghinda.
Este vorba despre un teren folosit mometan ca și fâneață. În zonă există și un drum, însă este unul agricol. Conform certificatului de urbanism, cei care vor cumpăra casele ridicate de Băbuțan nu vor avea o curte generoasă, fiecărei construcții alocându-se maxim 700 de metri pătrați.
Astfel, conform certificatului de urbanism, terenul luat în calcul are o suprfață de 6.440 de metri pătrați. Acesta va fi împărțit în parcele de 500, 600 și 700 de metri pătrați pe care vor fi ridicate 8 case. Casele vor avea un regim de înălțime P+2.
Încrengături politice de dragul profitului
Nu doar Băbuțan pregătește proiecte imobiliare care speră să îi aducă profituri frumușele. În spatele unuia dintre proiecte se află o adevărată încrengătură politică.
Consilierul PSD Andrei Kozuk s-a asociat cu Doru Ciocan, un tânăr om de afaceri și purtător de carnet de partid (PSD) și cu Gavrilă Urs, fostul lider al Forței Civice și actual membru al PNL.
Cei trei dezvoltă un proiect imobiliar în zona Zăvoaie, pe strada Mălinului. Acolo vor ridica un bloc cu 27 de apartamente. Afaceriștii au cumpărat pentru acest proiect 1.500 de metri pătrați de teren.
Primii pași în acest sens au fost făcuți încă din anul 2016, iar în 2017 instituțiile abilitate deja începeau să dea avizele și acordurile necesare construcției. Blocul va avea 5 etaje, la care se adaugă unul retras.
Clădirea ar urma să aibă și alei pietonale și auto, parcare și spații verzi. Parcarea va fi compusă din 16 locuri de parcare supraterane și 9 subterane, la demisolul clădirii. Investitorii au dedicat 455 de mp pentru a amenaja un loc de joacă pentru copii.
Gavrilă Urs are experiență în domeniu, acesta dezvoltând astfel de proiecte imobiliare de ani buni. Toate sunt locuințe colective și toate sunt amplasate în apropierea orașului. Andrei Kozuk și Doru Ciocan sunt noi în branșă, venind din zona industrială.
De imobiliare se ocupă de ani buni și fostul prefect și senator PNL Cristian Florian, care după ce și-a pierdut și mandatul de parlamentar a dispărut aproape de tot din atenția publică s-a axat pe construcții rezidențiale.
Acesta a fost acționar în cele două firme ale familiei sale Terra Nostra 2001 SRL și FASC SRL, care au bifat numeroase contracte cu statul, majoritatea în județul vecin, Cluj. Nu au lipsit nici contractele cu autoritățile locale din Bistrița-Năsăud.
Terra Nostra 2001 SRL a raportat pentru 2017 o cifră de afaceri de doar 171.438 de lei, pierderi de peste 600.000 de lei și datorii de peste un milion de lei. FASC SRL a raportat însă o cifră de afaceri 0 și pierderi de 15.252 de lei pentru anul 2016.
Și fostul senator Cristian Florian vizează acum construcțiile rezidențiale, mai exact blocurile de locuințe. Se pare că este în spatele mai multor astfel de proiecte, pregătite pentru zonele limitrofe ale municipiului.
