UPDATE:Mărturii din blocurile de pe Peter Predescu:„Sunt plină de mucegai în casă”. Afaceristul Lucian Ungur trece la amenințări

UPDATE: Pentru a demonta acuzația făcută de doamna S.P, dezvoltatorul imobiliar, Lucian Ungur ne-a transmis un document doveditor, că restanțele de plată la Aquabis erau responsabilitatea anumitor locatari.

Lucian Ungur, dezvoltatorul imobiliar care le-a tras țeapă clienților săi din blocul de pe strada Valeria Peter Predescu, a trecut la amenințări serioase. În urma articolului publicat în Gazeta de Bistrița, mai mulți locatari ne-au scris pe adresa redacției pentru a relata ilegalitățile comise de bistrițeanul „afacerist”.

Datorită comportamentului violent și amenințărilor verbale pe care Lucian Ungur le exercită asupra locuitorilor de acolo, unele persoane au dorit să-și păstreze anonimatul. Reamintim că și în prezent Ungur controlează electricitatea de care beneficiază cele aproximativ 70 de locuințe. Având în vedere că a refuzat să le predea apartamentele la cheie cu toate utilitățile tocmai pentru a le „vinde” curent electric în regim de șantier.

„Mă întreb dacă Dumnezeu nu-l va bate pe acest domn”

S.P, locuiește și ea în blocul de pe Valeria Peter Predescu. Însă aceasta susține că se vede nevoită să se mute din propria locuință cumpărată, din pricina faptului că Ungur refuză să plătească facturile de apă la Aquabis.

„Vă mulțumesc că ați scris despre situația celor care au cumpărat apartamente pe str. Valeria Peter Predescu. Eu cred că acest domn este puțin nebun, dacă după 10 ani, a ajuns să oprească apa prin neplata facturilor la AQUABIS . Pe parcursul timpului apa s-a oprit tot timpul, proprietarii au făcut alte instalații și s-au branșat la AQUABIS. Eu am plecat la mama , și nu se poate rezolvă numai dacă fac o altă instalație care costă 2.000 lei . Adică deși am plătit, instalația de apa nu se poate folosi pentru că domnul Ungur nu vrea. Adică nu plătește facturile.

D-na Trif, după toată acestă activitate infracțională, domnul este și președintele asociației de proprietari , care bineînțeles că nu funcționează. Eu personal am hotărât să închid ușa și să mă mut în altă parte până pleacă acest domn. Mă întreb dacă Dumnezeu nu-l va bate pe acest domn? Oare cum să fac să-i cer daune, pentru că mă împiedecă să-mi folosesc proprietatea ?,” relatează îngrijorată femeia.

Stau cu mucegaiul în casă

O altă familie ce a cumpărat apartamentul de la Ungur umblă pe la instanțe pentru a-și găsi dreptatea. De mai bine de un an de zile, soții Glodean stau cu mucegaiul în casă.

Aceștia l-au dat în judecată pe Lucian Ungur dar și pe agenția de imobiliareGabydor-Lux SRL ce aparține lui Gabriel și Gabriela Şoldoae.

„Am cumpărat apartamentul prin agenția de imobiliare Gabydor-Lux SRL. Sunt tare dezamăgita. Sunt plină de mucegai în casă. Opt luni ne-a ținut fără gaz. După opt luni a băgat soțul gazul în apartament. Avem toate actele. Domnul Ungur Lucian a semnat, dar noi am plătit. Nu recunoaște că i-am dat bani împrumut și bani ca să ne bage gazul. I-am dat 1.000 de lei pentru branșament și acum nu mai recunoaște. Am făcut procură  și nu își mai recunoaște semnătura. Tot ne amână. Acum se face o expertiză pentru construcție”, declară doamna Glodean.

De cealaltă parte, domnul Glodean vorbește și el despre procesul cu Ungur și apartamentele revândute de cel din urmă.

„Situația noastră e asemenea cu a vecinilor. În septembrie vom avea o nouă înfățișare la Tribunal. Sunt mulțumit de felul cum decurge procesul. Judecătoarea a fost la locuință și a văzut situația din apartament. Desigur că acum ea a cerut un expert în construcții care să evalueze apartamentul din punct de vedere al constituirii acestuia.

Pe scară la mine sunt vreo 2-3 procese, eu am intrat în posesia locuinței cumpărate, dar alții au plătit și nu și-au primit apartamentul. La blocul din spate, sunt apartamente ce sunt întăbulate și altele ce nu sunt cu documentația respectivă. Oamenii l-ar da în judecată pentru întăbulare, dar nu prea au bani. Sunt și apartamente la parter, care de fapt sunt oprite de bancă, dar el le-a vândut oricum”,ne relatează domnul Glodean.

Lucian Ungur a fost contactat telefonic de către Gazeta de Bistrița, însă acesta a refuzat să răspundă mesajelor și apelurilor noastre.

La şase ani de la predarea cheilor, un bloc e tot în organizare de şantier, iar locatarii îi dau în mână “popularului” banii pentru curentul electric.

Potrivit unor locatari din cartierul rezidenţial de pe strada Valeria Peter Predescu, aceştia ar fi semnat un antecontract în 2008 când Lucian Adrian Ungur era oarecum „pe val” şi nu se ştiau foarte multe despre el.

Gunoaie, şantier static şi ameninţări

Un alt motiv pentru care oamenii de acolo sunt revoltaţi pe Lucian Ungur este că acesta a început în urmă cu câţiva ani să depoziteze gunoaie în jurul blocului.

„De vreo doi-trei ani a început să depoziteze gunoaie. E în regim de şantier şi ne spune că nu are cum să le adune de acolo. Accesul la scară se face pe o aleea ascunsă şi în caz de incendiu nu se poate ajunge cu salvarea sau maşina de pompieri. De 5-6 ani de zile ne promite o stradă asfaltată, dar nu a făcut-o. Unii spun că acel teren ar fi la bancă. Acum, nu de mult, a revenit la noicu faptul nu va mai construi liftul din bloc, şi a zis ca nu îl mai face el că ţine obligaţia asociaţiei de proprietari.

Aici sunt vreo 70 de apartamente. Avem locuri de parcare neamenajate şi mai nou a pus un afiş prin care ne cerea să lăsăm o copie după talonul maşinii şi una după buletin, cu menţiunea că dacă nu o vom face şi vom mai parca în zonă, ne va raporta la primărie să vină să ne blocheze roţile.

Drumul de lângă bloc e atât de plin de bolovani şi gropi, încât maşinile se strică cu uşurinţă.

La ce să dai pe o garsonieră zeci de mii de euro, când ai 40 de mp, parcare nu, lift nu, curent electric nu, cu gresia de pe scară ce se desprinde deja şi cu lucrări de proastă calitate”, relatează un alt locatar.

Reamintim că după materialul publicat în Gazeta de Bistrița, acesta a recurs la multiple amenințări la adresa oamenilor din bloc. De asemenea pentru curentul dat locatarilor nici Ungur Lucian, nici fratele lui nu eliberau chitanțe pentru banii încasați, potrivit păgubiților.

Ungur: „Am dat  500 de euro și le-am făcut asociație dar și-au bătut joc”

Dezvoltatorul imobiliari, Lucian Ungur a reușit să ia legătura cu Gazeta de Bistrița și a demontat câteva dintre acuzațiile aduse la adresa lui.

„Din punctul meu de vedere să facă ei câte sesizări vor. Eu nu am încălcat nici o lege. Eu le-am dat curent ca să le fac un bine. Am dat  500 de euro și le-am făcut asociație dar și-au bătut joc. Ei nu țin cont de constructor. Nu și-au plătit impozitele. Eu le plătesc în fiecare an impozitul ca să ce? Să mă muște? Eu personal nu îi mai ajut deloc. În 2006 am betonat toată parcarea. De atunci, unul nu a dat un leu pentru întreținerea parcării.

S-au furat între ei. Și-au făcut branșament și pe șeful de scară nu l-au lăsat să vadă contorul. Susțin că 2mp de apă consumă patru persoane într-o lună. Cine e prost să creadă asta?

În zonele în care erau gropi, înainte de Crăciun, am trimis o bascula cu pietre pentru a le acoperii, totul pe cheltuiala mea. Eu nu le-am vândut parcări sau lift. Am vândut ce ținea strict de bloc. Scara blocului arată ca la porci” se apără Lucian Ungur.

Cât despre dosarul cu familia Glodeanu, Ungur susține că toate cele semnalate sunt neadevărate

„Poate să face ce vrea. E un proces civil, dar lui nu îi convine faptul că  nu are balcon, prețul cu care a luat apartamentul.  Restul e can-can. Să vină cu dovezi clare. Soția lui vorbea cu clienții să nu cumpere apartamente de la noi. Soția lui a recunoscut în instanță că are o a afecțiune ce nu o ajută să gândească bine. Pe toată zona sunt prevăzute 12 blocuri. Am autorizație și pot finaliza lucrările la timp. Ei ar trebui să își facă ordine la ei în bloc și apoi să vorbească” a mai precizat Lucian Ungur.