Înalta Curte de Casație și Justiție a hotărât că dosarul în care Bob Dorin și Studium Green se confruntă cu Mihai Chezan, inițiatorul controversatului proiect „Tower”, cunoscut şi ca „Nordis de Cluj”, va fi rejudecat la Curtea de Apel Cluj. Instanța a constatat nereguli în prima judecată și a dispus reluarea procesului. De asemenea, s-a început intabularea apartamentelor celor păgubiți. Astfel, cele 70 de persoane care au primit apartamente în ansamblul Seasons devin proprietari cu acte în regulă și drept legal deplin asupra proprietăților. Se pare că şi ceilalţi doi dezvoltatori, Traian Onuc şi Mauer Simon Andreas, care s-au angrenat într-o schemă îmobiliară asemănătoare, îi calcă pe urme lui Chezan, iar păcatele trecutului ajung să îi prindă din urmă.
Dreptate după 15 ani în cazul Tower
Înalta Curte de Casație și Justiție a decis rejudecarea procesului legat de cazul Tower, în care 99 de oameni au plătit pentru apartamente care nu le-au fost livrate de 15 ani. Proiectul imobiliar, inițiat de Mihai Chezan, a eșuat, iar Dorin Bob și compania sa, Studium Green, au preluat dezvoltarea și au despăgubit păgubiții cu locuințe sau bani.
Deși a suportat costuri de 4,7 milioane de euro pentru despăgubiri, Studium Green nu a putut continua proiectul din cauza obstacolelor impuse de Chezan. După o decizie inițială prin arbitraj, Bob a contestat soluția în instanță, iar ICCJ a stabilit că procesul trebuie reluat din cauza unor vicii de procedură. Între timp, după 15 ani de așteptare, a început intabularea apartamentelor pentru cei 70 de beneficiari din ansamblul Seasons.
Curtea de Apel Cluj a pronunțat a treia condamnare definitivă în cazul escrocului imobiliar Traian Onuc, dar acesta este de negăsit de peste patru luni
Curtea de Apel Cluj a pronunțat a treia condamnare definitivă în cazul escrocului imobiliar Traian Onuc. Miercuri, 19 martie 2025, Curtea de Apel Cluj a decis să reducă pedeapsa lui Traian Onuc, condamnat pentru înșelăciune imobiliară, după ce acesta a atacat sentința Judecătoriei Cluj-Napoca. Și acolitul săul Jascău Pavel a beneficiat de o diminuare a pedepsei, în urma unui apel admis parțial.Traian Onuc, considerat unul dintre cei mai notorii escroci imobiliari din Cluj-Napoca, a fost implicat în vânzarea fictivă a unor apartamente către mai mulți cumpărători, fără autorizații de construcție sau intenția reală de a finaliza proiectele. Uneori, tranzacțiile frauduloase au fost legalizate cu ajutorul unor notari.
Instanța a decis scăderea pedepsei lui Onuc de la 3 ani și 8 luni de închisoare la 3 ani cu executare, iar a lui Jascău Pavel de la 2 ani și 8 luni la 1 an și 6 luni, cu suspendare.
Procesul a fost marcat de numeroase amânări, iar în noiembrie 2024, Jascău Pavel a primit timp suplimentar pentru pregătirea apărării. În decembrie, instanța a respins cererea de reunire a dosarelor.
Fugarul Onuc încearcă să fenteze justiţia cu orce preţ, acesta a fost dat în urmărire națională în noiembrie 2024, după ce a încălcat obligațiile controlului judiciar. Deși au trecut peste patru luni de la dispariția sa, autoritățile nu au reușit încă să-l găsească.
Pe Maurer îl aşteaptă aceeaşi soartă, procesele împotriva lui curg neîncetat
Finalizarea lucrărilor la ansamblul rezidențial Maurer Panoramic, dezvoltat de Maurer Imobiliare Cluj, depinde de rezultatul a două procese esențiale în care compania este implicată. Din cauza dificultăților financiare ale Maurer Imobiliare, atât Instal Expert (responsabilă cu racordarea la gaz a blocurilor) cât și Electrocenter Due (care se ocupă de execuția instalațiilor electrice) au deschis procese împotriva companiei. Ambele firme au solicitat ordonanțe de plată pentru a-și recupera sumele restante pentru lucrările efectuate.
Până în prezent procesul itentat de către Instal Expert împotriva companiei Maurer Imobiliare Cluj, având ca obiect ordonanţe de plată a fost amânat de cinci ori. Următoarea şedinţă de judecată e programată în data de 25.03.2025.
Electrocenter Due și Maurer Imobiliare Cluj au ajuns la un acord amiabil, iar Electrocenter Due a renunțat la procesul început pentru recuperarea unei datorii.
Într-un proces deschis la Tribunalul Cluj-Napoca pe 10 mai 2024, Electrocenter Due a cerut ca Maurer Imobiliare Cluj să plătească suma de 1.975.441,34 lei, reprezentând contravaloarea facturilor emise pentru lucrările efectuate în cadrul unui contract de antrepriză pentru ansamblul rezidențial Maurer Panoramic. În plus, Electrocenter Due solicita penalități de întârziere de 661.179,46 lei și alte penalități zilnice de 0,1%, precum și cheltuieli de judecată.
Electrocenter Due a subliniat că, în calitate de antreprenor, a emis mai multe facturi, dintre care unele au rămas neachitate. Maurer Imobiliare Cluj a efectuat doar două plăți parțiale, dar datoria totală nu a fost achitată în totalitate. În urma unor negocieri repetate și a unei somații trimise pe 30 ianuarie 2024, care a solicitat plata integrală în termen de 15 zile, Maurer a propus un plan de plată ce includea cesionarea unei creanțe și o plată parțială. Cu toate acestea, propunerea nu a fost concretizată din cauza lipsei fondurilor.
După mai multe promisiuni nerespectate, Electrocenter Due a decis să continue procesul, susținând că datoria era certă și exigibilă. În 5 februarie 2024, somația a fost primită de Maurer Imobiliare Cluj, care a contestat competența Tribunalului Cluj, iar instanța a decis să trimită cazul la Tribunalul Specializat Cluj, în urma unei excepții de necompetență admisă pe 7 iunie 2024.
La termenul din 11 iulie 2024, instanța a acordat un nou termen pentru achitarea datoriei, iar în 23 septembrie 2024, Electrocenter Due a depus o cerere de renunțare la judecată după ce a ajuns la o înțelegere cu Maurer. Instanța a admis cererea și a finalizat procesul.
Printre procesele în care acesta este implicat se numără şi cel de şantaj, din anul 2019, când Maurer a pornit o acţiune în instanţă împotriva Andradei Moldovan, sub aspectul săvârşirii aspectul săvârșirii infracţiunii de șantaj, orchestrată de Judecătoria Braşov. Povestea din acest dosar se învârte în jurul unei relații de muncă de lungă durată, care s-a transformat într-un conflict intens între Maurer care apare ca persoană vatămată, şi inculpata Moldovan Elena Andrada, o angajată a acestuia, despre care Gazeta de Cluj a scris în detlaiu.
De asemea, Maurer Imobiliare Cluj are un proces şi cu SC MARIOS – PRODCONF SRL, o firmă din Botoşani, care vinde costume şi lenjeride de corp, având ca obiect „obligaţia de a face”, înregistrat la Judecătoria Cluj-Napoca, ce urmează să ia o hotărâre în data de 10.06.2025.
Este evident că Maurer se apropie vertiginos de colaps. Pe lângă aceste procese, în 2022, Maurer Imobiliare Constanţa, desprinsă din grupul-mamă Maurer Imobiliare, a reuşit cu greu să respingă o cerere de intrare în insolvenţă, iar ulterior tranzacţia dintre Maurer şi Revetas s-a dovedit a fi o simplă iluzie.
În 2022, dezvoltatorul anunţa că va vinde grupul Maurer fondului de investiţii Revetas, dar va rămâne acţionar timp de 5 ani. Consiliul Concurenței a anunţat, pe 20 aprilie 2022, că analizează tranzacţia prin care Revetas Capital, fondul care deţine complexul hotelier Radisson Blu şi birourile The Landmark din Bucureşti, intenţionează să preia Grupul Maurer, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din România.
„Conform Legii Concurenţei, această operaţiune necesită aprobarea Consiliului Concurenţei. Autoritatea va analiza această concentrare economică pentru a verifica dacă este compatibilă cu un mediu concurenţial sănătos şi va emite o decizie în termenii legali”, declarau, în 2022, oficialii Consiliului Concurenţei, dar tranzacţia nu s-a concretizat niciodată.
Justiția și păcatele trecutului celor trei lupi imobiliari, Mihai Chezan, Traian Onuc și Maurer Simon Andreas, ajung să-i prindă din urmă. După ani de fente, aceștia se confruntă cu consecințele legii, fiecare încercând să își scape pielea. După 15 ani de așteptare, păgubiţii „Tower” au început să obțină ceea ce li se cuvine, în timp ce Traian Onuc, dat în urmărire națională, încearcă să evite pedeapsa pentru înșelăciune. Nu mai este un secret că și Maurer se află pe cale de a cădea, cu procesele sale fără sfârșit și dificultățile financiare care-l amenință. Într-un final, vor înfrunta realitatea justiției și vor răspunde pentru greșelile lor.
