Casa8tima Imobiliare, în insolvenţă, la cererea unui creditor

SC Casa8tima Imobiliare SRL, dezvoltatorul celui mai mare complex rezidenţial din Bistriţa, a intrat în insolvenţă.
Unul dintre creditorii societăţii a cerut începerea procedurii de insolvenţă în instanţă şi a reuşit să obţină acest lucru, fiind singura modalitate de a-şi recupera creanţele.

Potrivit informaţiilor postate pe site-ul Tribunalului Bistriţa-Năsăud în data de 23 iunie, instanţa de judecată a admis cererea formulată de ARPĂŞTEUAN MIHĂIŢĂ IONEL, privind intrarea în insolvenţă a SC Casa8tima Imobiliare SRL.
De curând, reprezentanţii firmei au organizat o conferinţă de presă, ocazie cu care au lansat programul „Pentru Casa8tima Imobiliare, criza economică s-a încheiat”. Totodată, au fost prezentate noile pachete de produse, elaborate în parteneriat cu băncile partenere, ca urmare a lansării programului guvernamental Prima casa IV, ofertele pentru firmele care doresc să-şi închirieze spaţiu în blocul din zona Kaufland, precum şi pachetele pentru elevi şi studenţi Casa departe de casă.
După ce a citit în presă despre planurile măreţe ale Casa8tima, un bistriţean a decis să trimită e-mail-uri la mai multe instituţii mass-media din Bistriţa, cu scopul de a fi publicate şi de a le deschide ochii posibililor clienţi ai firmei, minţiţi cu neruşinare, conform propriilor declaraţii.

Promovare mincinoasă

Un cititor al presei bistriţene a trimis zilele trecute pe adresele mai multor redacţii un e-mail prin care încerca să-i avertizeze pe bistriţeni asupra unei probleme cu care se pot confrunta.
„Zilele trecute, mai exact în data de 30.06.20, societatea din domeniul imobiliar, Casa8tima Imobiliare, a solicitat atât în presa scrisă online, cât şi la o televiziune locală realizarea unui reportaj prin care au încercat să-şi promoveze imaginea şi apartamentele pe care le mai au de vânzare sau de închiriat, dar bineînţeles prin stilul lor caracteristic: dezinformând şi minţind cu neruşinare”, a explicat omul, Manuel M., în e-mail.
Manuel M. mai spune că sloganul prin care încearcă firma să se promoveze – „Pentru Casa8tima Imobiliare criza s-a încheiat” – este unul mincinos.
„În momentul de faţă fac tot posibilul pentru a vinde apartamente deoarece unul dintre creditorii acestei societăţi a cerut începerea procedurii de insolvenţă în instanţă şi a şi obţinut acest lucru, fiind singura modalitate de a-şi recupera creanţele. Informaţia poate fi verificată pe portalul instanţelor de judecată. Acum au mare nevoie de lichidităţi pe care speră să le obţină din avansul primit pe apartamente, apartamente pe care cu siguranţă noii proprietari le vor întabula foarte greu dacă nu au cunoştinţă de mârşăviile acestora”, se mai arată în e-mail.
Conform celor declarate de bistriţean, ansamblul imobiliar figurează în organizare de şantier pentru că administratorii firmei nu şi-au onorat obligaţiile de plată nici către furnizorii de utilităţi, aşa că proprietarii acestor apartamente nu-şi pot încheia contracte individuale cu Aquabis şi Electrica.
„Neexistând o asociaţie de proprietari, aceştia pretind cheltuieli proprietarilor calculate după bunul lor plac”, a conchis Manuel M. .

Tribunalul a admis cererea creditorului

Tribunalul Bistriţa-Năsăud a admis cererea formulată de creditorul ARPĂŞTEUAN MIHĂIŢĂ IONEL, domiciliat în Bistriţa, pentru deschiderea procedurii insolvenţei, împotriva debitoarei SC Casa8tima Imobiliare SRL, cu sediul social în Bistriţa, B-dul Independenţei, nr. 99B, scara 1, etaj 1, judeţul Bistriţa – Năsăud.
„În temeiul art. 33 alin. 6 din legea privind procedura insolvenţei, se dispune deschiderea procedurii generale a insolvenţei împotriva debitoarei SC Casa8tima Imobiliare SRL. În temeiul art. 34 din Legea privind procedura insolvenţei, numeşte administrator judiciar pe SCPI ULTRALEX SPRL, cu sediul în Bistriţa, strada Subcetate numărul 9, judeţul Bistriţa Năsăud, care va îndeplini atribuţiile prevăzute de art. 20 din lege, cu o retribuţie pe bază de decont. În temeiul art. 61 din legea privind procedura insolvenţei, dispune notificarea deschiderii procedurii debitorului, creditorilor şi Oficiului Registrului Comerţului, prin Buletinul Procedurilor de Insolvenţă şi conform prevederilor Codului de procedură civilă în vederea efectuării menţiunii. În baza prevederilor art. 37 din lege dispune comunicarea deschiderii procedurii Judecătoriei Bistriţa, în a cărei jurisdicţie se află sediul debitorului”, se precizează pe site-ul Tribunalului Bistriţa-Năsăud.
Totodată, potrivit informaţiilor postate pe acelaşi site, se fixează termenul limită pentru depunerea creanţelor la data de 05 august 2011 şi la data de 26 august 2011 termenul limită pentru verificarea creanţelor, întocmirea, afişarea şi comunicarea tabelului preliminar al datoriilor. Eventualele contestaţii şi afişarea tabelului definitiv al creanţelor se va face până la data de 16 august 2011, iar în data de 31 august 2011 va avea loc şedinţa adunării creditorilor.
Termenul de judecată a fost stabilit de instanţă pentru data de 19 octombrie 2011.
Complexul rezidenţial construit de SC Casa8tima Imobiliare SRL în zona Kaufland este format din două corpuri de clădire P+7 etaje, cu un număr de 124 apartamente şi peste 1. 200 mp de spaţii comerciale şi birouri. Administratorii firmei, Gagea Claudiu şi Vereş Adrian au declarat că la amenajarea complexului s-au folosit cele mai noi materiale şi tehnologii, acordându-se o atenţie deosebită utilităţilor şi finisajelor. Investiţia totală pentru realizarea lui a fost de peste 8.500.000 euro.
„Acest proiect este un produs care cuprinde toate beneficiile unei zone comerciale, de afaceri şi rezidenţiale, într-un mediu curat şi nepoluat, având un acces bun la stradă, locuri suficiente pentru parcare şi cu funcţii de petrecere a timpului liber. Fiind înconjurat de zone verzi şi situându-se în imediata vecinătate a Centrului Comercial Kaufland, acest lucru dă locului atât calitate, cât şi profil în cadrul oraşului. Faptul că staţia de transport în comun este fizic localizată în zonă este esenţial pentru succesul activităţii de retail şi un mare avantaj pentru secţiunea business”, spun administratorii firmei.
Potrivit site-ului www.listafirme.ro, SC Casa8tima Imobiliare SRL are ca obiect de activitate „Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale”. În 2009, firma a avut o cifră de afaceri de 2.197.684 lei, profit de -386.108 lei, datorii de 19.673.965 lei şi cinci angajaţi. Cât despre datoriile la bugetul de stat, aceasta nu are obligaţii restante.

Iulia Bartha