Cretu vinde o bucata de teren firmei lui Nicoara
Primarul Ovidiu Cretu a decis sa vanda o suprafata de teren firmei clujene SC Compexit Trading SRL. Suprafata respectiva este deocamdata concesionata firmei din Cluj – SC Compexit Trading SRL – din anul 2006.
Unul dintre actionarii Compexit Trading SRL Cluj este nimeni altul decat colegului de alianta al primarului Ovidiu Cretu, senatorul liberal Marius Nicoara.
Contractul de concesiune pe care municipalitatea l-a incheiat cu firma clujeana SC Compexit Trading SRL pentru cei 252 de metri patrati nu a fost nici el unul foarte avantajos. Insa mai mult decat atat, redeventa nu a fost modificata de conducerea Primariei Bistrita in anii care au urmat. Conform contractului de concesiune, Compexit Trading a platit anual 3.948 lei anual, adica circa trei sute de lei lunar.
Saptamana trecuta, pe ordinea de zi a sedintei ordinare de consiliu local figura proiectul de hotarare cu privire la vanzarea suprafetei de teren catre actualul concesionar. Fiindca secretarul primariei, Floare Gaftone, nu a dat avizul de legalitate acestei vanzari, proiectul a fost retras in cele din urma.
Gafa Electrica, oportunitatea Compexit
Pe ordinea de zi a sedintei ordinare de consiliu local din aceasta luna a fost supus atentiei consilierilor locali proiectul de hotarare care viza vanzarea a 252 de metri patrati de teren care a fost utilizat pana acum de SC Compexit Trading SRL Cluj pentru expunerea de autoturisme si service auto, in baza unui contract de concesiune incheiat intre firma si Primaria Bistrita. Valabilitatea acestui contract dintre cele doua parti era atat cat dureaza si constructiile ridicate pe terenul respectiv.
Interesant este insa un alt aspect, legat de modul in care firma clujeana si-a exprimat dorinta de a cumpara suprafata de teren de 252 de metri patrati pentru care a platit redeventa pana acum. Astfel, in luna martie conducerea Compexit Trading, prin adresa nr. 1727/7.03.2012, aduce la cunostinta municipalitatii ca SC DFEE Transilvania Nord, filiala Bistrita (n. r. – Electrica Bistrita) a efectuat pe o portiune de teren aflata in proprietatea firmei clujene, suprafata invecinata cu cea pe care vrea sa o cumpere, lucrari de instalatii fara a i se cere acordul. Insa, din adresa cu pricina reiese ca adevaratul vinovat ar fi Primaria Bistrita, care a dat toate avizele si acordurile necesare pentru demararea lucrarilor.
Cu toate acestea, surse din primarie sustin ca vinovati ar fi cei de la Electrica, intrucat ar fi executat lucrarile in interiorul terenului proprietate a SC Compexit Trading si nu pe linia de mejda asa cum era prevazut in documentatia avizata de municipalitate si in acest fel a fost afectata o suprafata de 142 de metri patrati.
Afectata sau nu foarte tare, SC Compexit Trading a profitat de ocazie si a solicitat municipalitatii, in numele solutionarii amiabile a conflictului cauzat de Electrica, parcela de teren de 252 de metri patrati, pentru care de altfel si-a exprimat in nenumarate randuri, in anii anteriori, disponibilitatea sa o cumpere, dar a primit doar refuzuri.
„Intrucat in prezent ne aflam in situatia unui conflict juridic si in dorinta noastra de a-l rezolva in mod amiabil si in termenul cel mai scurt cu putinta venim in intampinarea dumneavoastra cu o oferta de solutionare care sa satisfaca atat cerintele comunitatii locale cat si interesul firmei noastre. Interesul societatii noastre, exprimat deja anterior in anii 2009 – 2010, este de a solutiona juridic posibilitatea intabularii imobilului nostru situat la adresa mai sus amintita prin achizitia terenului, aflat in domeniul public privat, identificat cu nr. cad. 8177, in suprafata de 252 mp, folosit in prezent de SC Compexit Trading SRL, in baza contractului de concesiune nr. 442/E din 01.08.2006”, este mentionat in adresa trimisa de conducerea Compexit Trading, municipalitatii bistritene.
Ideea este una simpla pana la urma, si anume ca firma clujeana nu poate sa intabuleze constructiile existente fara ca intreaga suprafata de teren pe care functioneaza sa fie in proprietatea sa. Or, suprafata de 252 de metri patrati desparte doua parcele de teren proprietate a SC Compexit Trading, aspect care ii cam incurca socotelile.
Pretul de vanzare, redeventa pe sapte ani
Consilierii locali nu sunt toti de acord cu vanzarea acestei portiuni de teren, intrucat vad acest act o vaduvire a bugetului pentru urmatorii ani. Inainte de sedinta de consiliu local, consilierul municipal Dan Molnar a declarat pentru Gazeta de Bistrita ca va supune atentiei Legislativului local aceasta problema. „Suma pe care primaria ar primi-o in urma acestei vanzari inseamna redeventa pe sapte ani, fara sa mai discutam de cealalta perioada care ar urma dupa. Pe de alta parte, am inteles ca pretul de vanzare per metru patrat de pe piata este undeva in jur de 40 de euro, iar in acest caz discutam de un pret de sub 30 de euro metrul patrat”, a spus Dan Molnar.
Cine este colegul de alianta al primarului Cretu
Pe langa faptul ca este unul din cei patru actionari ai SC Compexit Trading SRL Cluj, Marius Nicoara este si om politic, el fiind membru PNL. Mai nou, el este si coleg de alianta cu primarul social-democrat al Bistritei, Ovidiu Cretu, prin intermediul Uniunii Social-Liberale.
Din 2008, Marius Nicoara este senator de Cluj, el candidand din partea partidului National Liberal, dupa ce anterior el a detinut pana in 2008 sefia Consiliului Judetean Cluj.
Totodata, Nicoara este si un personaj controversat, el fiind suspectat de multe afaceri necurate. Una dintre acestea este afacerea Nokia, al carui contract incheiat de Consiliul Judetean Cluj sub conducerea lui Nicoara a fost secretizat. Un alt contract secretizat cat timp Marius Nicoara a fost la sefia Consiliului Judetean Cluj se refera la construirea Iulius Mall din orasul resedinta al judetului vecin cu Bistrita-Nasaud. Firma Univers T aflata in subordinea Consiliului Judetean Cluj a inchiriat firmei – Iulius Group – o suprafata de teren din domeniul public de circa 38.000 de metri patrati pentru un tarif de doar 3 euro/metru patrat.
Acelasi Nicoara a dus tratative cu firma Codec pentru montarea radarelor fixe pe raza judetului Cluj, afacere despre care Gazeta de Cluj a scris la vremea respectiva, reusind sa o stopeze. De altfel Codec a incercat sa intre si pe „piata bistriteana”, conducerea societatii demarand tratative cu conducerea unor primarii de pe Valea Bargaului, unde predominau la acea vreme primarii de factura liberala.
Tot in perioada in care a fost presedintele Consiliului Judetean Cluj, Marius Nicoara a parafat un contract de imprumut in valoare de 55 de milioane lei pentru modernizarea drumurilor din judet. Cu acesti bani insa, care vor fi rambursasi in totalitate abia in 2014, administratia judetean a realizat la acea vreme doar 3,2 kilometri de drum.
Dar, actualul senator liberal nu este cunoscut doar pentru afacerile asupra carora planeaza suspiciuni ci si pentru „activitatea” sa interesanta din timpul sedintelor Camerei superioare a Legislativului Romaniei. Astfel, in primavara anului 2010, Marius Nicoara a fost surprins de jurnalisti urmarind cu mare interes pe laptopul sau un filmulet porno, in timp ce in plenul Senatului se dezbatea Legea pensiilor.
Liana Muresan
