Se cere revocarea hotărârii de consiliu local prin care s-a dat undă verde achiziționării Stadionului Jean Pădureanu! Municipalitatea a depus deja oferta

Achiziția stadionului “Jean Pădureanu” de Primăria Bistrița contra sumei de 17,5 milioane lei este contestată de Alexandru Toniuc. Deocamdată, el a trimis consilierilor locali o plângere prealabilă, în care a solicitat revocarea hotărârii de consiliu local prin care s-a aprobat cumpărarea imobilului. Documentul va fi dezbătut de aleșii locali peste câteva zile, în ședința ordinară programată luna aceasta.

În luna aprilie anul acesta, consilierii locali au aprobat cumpărarea stadionului “Jean Pădureanu”, plus un teren de antrenament din imediata vecinătate, de Primăria Bistrița, contra sumei de 17,5 milioane lei, bani care provin din bugetul local. Suma ar urma să fie plătită în două tranşe: anul acesta – 12,5 milioane lei, iar anul viitor restul de 5 milioane.

Însă, hotărârea prin care s-a aprobat această achiziție este contestată ca nelegală și netemeinică de Alexandru Toniuc –  fost consilier local și fost președinte al ecologiștilor bistrițeni – care la începutul acestei luni a depus o plângere prealabilă prin care cere Consiliul Local Bistrița revocarea actului administrativ.

Toniuc susține că sunt încălcate prevederile legale

În document, Toniuc susține că hotărârea cu pricina încalcă o serie de prevederi legale, dar și hotărâri anterioare ale Legislativului local.

“Consiliul Local Bistrița a adoptat, fără discuţii și practic în unanimitate, un proiect de hotărâre prin care se încalcă principiile care stau la baza achizițiilor publice, se încalcă normele legale și hotărârile anterioare al Consiliului Local.

Hotărârea 89/30.04.2025 încalcă prevederile Regulamentului privind achiziția de imobile, construcții și/sau alte terenuri de către Municipiul Bistrița aprobat prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Bistrița nr. 85/07.06.2021, cu modificările și completările ulterioare, respectiv prin procedura de achiziție prin negociere directă , aplicabilă «imobilelor strict necesare pentru extinderea sau construirea unor obiective de interes public».

Conform Regulamentului inițierea și fundamentarea achiziției de imobile va fi făcută de către structurile de specialitate din aparatul de specialitate al Primarului municipiului Bistrița care au atribuții privind realizarea investițiilor publice, respectiv în domeniul economic și administrarea patrimoniului, respectiv asigurarea funcționării unor servicii de interes local, prin întocmirea unei Note de fundamentare. Nota de fundamentare nu există. Primul punct la care trebuia să răspundă Nota de fundamentare era motivarea necesității achiziției unui bun imobil.

La Nota de fundamentare se atașează, obligatoriu, raportul de evaluare a bunului imobil întocmit de un expert ANEVAR,

Subsecvent trebuia întocmită Documentația de atribuire și ulterior numită o Comisie de evaluare și negociere”, arată Alexandru Toniuc în document, el subliniind totodată că nimic din toate aceste proceduri și documente nu au fost realizate înainte de adoptarea hotărârii a cărei revocare o solicită.

Toniuc: Valoarea bunurilor, ZERO

În același document, Toniuc mai precizează că bunurile imobile pe care municipalitatea intenționează să le cumpere cu bani de la bugetul local, nu sunt înscrise în sistemul integrat de cadastru.

“Valoarea reală a bunurilor pe care se intenționează irosirea a 17,5 milioane de lei din banii contribuabililor bistrițeni este ZERO. În conformitate cu legea sportului 69/2000, terenurile sportive nu pot să fie folosite decât în acest scop. În urma falimentului societății comerciale care le deține, timp de 10 ani nimeni nu s-a arătat interesat să le cumpere. Dacă s-ar fi interesat, ar fi fost foarte bine pentru oraș și pentru clubul sportiv care fi câștigat în felul acesta un investitor în sportul de performanță. Dar nu este nimeni interesat. Conform legii cererii și ofertei, dacă nu există cerere valoarea bunului este 0 (ZERO). Ba mai mult, imobilele care se intenționează a fi cumpărate la un preț stabilit arbitrar de Consiliul Local, sunt deja ipotecate în favoarea Administrației Finanțelor Publice a Municipiului Bistrița. Deci Municipiul Bistrița ar trebui să primească terenurile din patrimoniul Asociației Cluj Fotbal Gloria 1922 Bistrița în baza drepturilor reale constituite deja în favoarea sa”, a mai precizat Alexandru Toniuc în plângerea prealabilă.

Prefectura a dat OK-ul de legalitate! Oferta de cumpărare, deja depusă

De cealaltă parte, municipalitatea spune că hotărârea de consiliu local a cărei revocare o cere Toniuc, este în bună regulă și respectă legea, dar și hotărârile  anterioare ale consiliului local. Mai mult decât atât, hotărârea a fost supusă și controlului de legalitate al Instituției Prefectului, care a emis avizul de legalitate, și a și fost pusă în executare, municipalitatea depunând oferta de cumpărare a stadionului și terenului învecinat.

“Așa cum rezultă din preambulul hotărârii și instrumentele de motivare, demersurile legale în vederea achiziționării de către Municipiul Bistrița a imobilelor care fac obiectul hotărârii sunt întemeiate pe prevederile legii speciale, având în vedere situația juridică a vânzătorului, prevăzute de Legea nr. 85/2014 privind procedurile de prevenire a insolvenței și de insolvență, cu modificările și completările ulterioare, precum și hotărârile anterioare ale Consiliului local al Municipiului Bistrița.

În concret, prin Hotărârea de Consiliu Local al Municipiului Bistrița nr. 3/15.01.2025 a fost declarat de utilitate publică Proiectul «Regenerare urbană a zonei formată din Parcul municipal Regele Mihai I, Stadionul Jean Pădureanu’ și malul drept al Râului Bistrița» care analizează o suprafață de 134.478 mp teren, care cuprinde terenurile din Parcul municipal Regele Mihai I, bunuri care aparțin domeniului public al Municipiului Bistrița, cele situate pe malul drept al Râului Bistrița și cele aferente Stadionului Jean Pădureanu, bunuri aflate în patrimoniul Asociației Club Fotbal Gloria 1922 Bistrița.

Prin Hotărârea nr. 7/15.01.2025, Consiliul local al municipiului Bistrița a aprobat demararea procedurilor prevăzute de lege în vederea evaluării și achiziționării imobilului, construcții și teren aferent Stadionului Jean Pădureanu și pentru cuprinderea în bugetul local de venituri și cheltuieli al Municipiului Bistrița pentru anul 2025 a fondurilor necesare evaluării imobilelor care compun Stadionul Jean Pădureanu și a celor necesare inițierii  procedurii de achiziție.

De asemenea, în vederea achiziției bunurilor aferente complexului sportiv, prin Hotărârea nr. 48/21.03.2025 în bugetul de venituri și cheltuieli al municipiului Bistrița pe anul 2025 și estimat pe anii 2026-2028, în Anexa nr. 5 la Cap. 7 Achiziții imobile a fost cuprinsă suma de 12.500.000 lei.

Mai mult decât atât, menționăm că asupra Hotărârii 89/30.04.2025 a fost exercitat controlul de legalitate al Instituției Prefectului – Județul Bistrița-Năsăud, fiind comunicat avizul de legalitate, iar ulterior hotărârea a fost pusă în executare prin participarea Municipiului Bistrița la procedura de vânzare organizată de lichidator în data de 19.05.2025”, explică reprezentanţii municipalităţii într-o informare adresată consilierilor locali.