Terenul celor de la Metropolis, care trebuia să găzduiască primul mall din Bistriţa, greu de vândut

2124

ANAF se chinuie deja de câteva luni să vândă terenul deţinut de către cei de la Metropolis lângă noua fabrică Leoni. Deşi se află deja la licitaţia cu numărul patru, instituţia nu pare să aibă sorţi de izbândă, dar nici nu este dispusă să lase din milionul de euro cerut pentru cele mai bine de trei hectare de teren.

 

Bunurile celor de la Metropolis par greu de vândut. Unul dintre bunurile imobile pe care se chinuie să le valorifice ANAF pentru recuperarea datoriilor este terenul deţinut de grupul Metropolis pe strada Tărpiului numărul 14, lângă noua fabrică a celor de la Leoni.

Din totalul de 13,7 hectare, Metropolis mai deţine 3,38 hectare, după ce o parte importantă din teren a vândut-o celor de la Leoni pentru construcţia celei de-a doua unitate de producţie a producătorului german.

ANAF a început epopeea licitaţiilor pentru acest teren în luna septembrie şi se află deja la licitaţia cu numărul patru, semn că nu prea se înghesuiesc investitorii să cumpere acest spaţiu situat în zona industrială.

Preţul cerut de instituţie este şi el pe măsură: 5 milioane de lei, la care se adaugă TVA-ul. Culmea, deşi ]n mod obişnuit ANAF scade preţul cu fiecare rundă de licitaţie, în cazul acesta nu s-a întâmplat acest lucru. La a patra licitaţie, ANAF cere pentru acest teren tot 5 milioane de lei, plus TVA.

Cei care participă la licitaţie trebuie să pună jos 10% din preţul de pornire înainte de organizarea acesteia. Astfel, doar participarea la licitaţie „costă” 500.000 de lei.

Terenul este împărţit în două loturi a câte 20.770 de metri pătraţi şi respectiv 13.036 de metri pătraţi. La preţul de 5 milioane de lei se adaugă şi TVA-ul de 19%, adică încă aproape un milion de lei.

Acest teren se află în proprietatea Monte Calm Imob SRL, o firmă de construcţii deţinută de Radu Chifa. Firma în cauză a garantat cu terenul respectiv, în favoarea firmei Monte Calm Casino, care are ca obiect de activitate jocurile de noroc.

În 2016, Monte Calm Casino a avut o cifră de afaceri de mai bine de 10 milioane de lei, în scădere cu aproape jumătate faţă de 2015. Profitul ajungea şi el la 370.000 de lei.

Datoriile avute de această firmă la stat trec de 16 milioane de lei. Firma a încercat să intre în insolvenţă în vara acestui an, însă Tribunalul Bistriţa-Năsăud a respins solicitarea.

 

Grupul Metropolis visa acolo un mall şi un complex de locuinţe

Pe terenul respectiv, Grupul Metropolis visa în urmă cu câţiva ani să ridice un ansamblu rezidenţial, dar şi primul mall din Bistriţa. Pe hârtie, acesta arăta ca un oraş în miniatură.

Potrivit proiectului, care a şi fost supus inclusiv aprobării consilierilor locali, terenul pe care urma să se ridice ansamblul rezidenţial avea o suprafaţă totală de 135.302 metri pătraţi.

Ansamblul respectiv urma să fie format din 959 de apartamente, 760 de locuri de parcare supraterane şi aproape 1.500 de locuri de parcare subterane. Spaţiul verde de care urmau să aibă parte locuitorii acestui complex ajungea la 38.000 de metri pătraţi.

Mall-ul ce însoţea acest ansamblu urma să se numească „Phoenix Shopping Center” şi urma să se întindă pe 15.200 de metri pătraţi, cu parter şi un etaj. Ansamblul rezidenţial urma să aibă şi o clinică medicală privată, o clădire de birouri, un centru SPA şi un centru educaţional.

Grupul Metropolis a renunţat la acest proiect în urmă cu câţiva ani, când a început să scârţâie producţia TV de la Antena 1. Asta pentru că a început la vremea respectivă să investească masiv şi în cazinouri. În cele din urmă, Metropolis Grup a vândut o parte din teren celor de la Leoni, care au ridicat acolo, în timp record, cea de-a doua unitate de producţie.

 

ANAF-ul nu are succes nici cu parcul auto al Metropolis

Terenul de lângă Leoni nu este singurul bun al celor de la Metropolis pe care se chinuieşte ANAF-ul să îl valorifice. Instituţia a dat iama şi în parcul auto al afaceriştilor, scoţând la licitaţie autoturisme cu o valoare totală de 632.963 de lei.

Şi în acest caz, licitaţia a ajuns deja la runda cu numărul patru. ANAF scoate la licitaţie 40 autoturisme şi 4 maşini electronice cu câştiguri. Este vorba despre 31 de Dacii Logan fabricate în anii 2007, 2009 şi 2013. 26 dintre Dacii sunt fabricate în anul 2013.

La acestea se adaugă un Audi din 2010 în valoare de 27.720 de lei, Un VW Passat din 2001, un BMW din 2007, un BMW din 2006, o autoutilitară Ford Trasit din 2015, una din 2007 şi alta din 2009.

La licitaţie a fost scos şi un Mini Cooper din 2008, cu 15.992 de lei, dar şi un Mercedes Benz din 2009. Aceasta este de altfel cea mai scumpă maşină, Fiscul cerând pe ea 105.492 lei.  Şi pe BMW-ul din 2006 se cere mai bine de 10.000 de euro.

Cele 40 de autoturisme sunt scoase la licitaţie pentru datoriile înregistrate de aceeaşi Monte Calm Imob. Garanţi ipotecari au fost alte două firme ale grupului Metropolis Grup şi Met&Met SRL, precum şi Radu Chifa, soţia sa Floarea, dar şi fiica Dora-Andreea.

executari_com

Perla grupului Metropolis a scăpat la mustaţă de licitaţie

ANAF nu s-a oprit la terenul de lângă Leoni şi la parcul auto. Instituţia a organizat o licitaţie pentru licitarea perlei grupului Metropolis, hotelul de 5 stele cu acelaşi nume. Aceasta a fost anulată pe ultima sută de metri, cu ajutorul judecătorilor, administratorul judiciar cerând insolvenţa.

Preţul de pornire al licitaţiei a fost de 30 de milioane de lei, adică aproximativ 6,5 milioane de euro. Licitaţia a fost programată pentru data de 26 septembrie, fiind anulată cu doar patru zile înainte de desfăşurarea licitaţiei.

„Complex hotelier şi de agrement, restaurant, în regim de înălţime S+P+2E, construit în anul 2011, situat în Bistriţa, str. Parcului nr. 19, teren intravilan în suprafaţă de 3.500 de mp având categoria de folosinţă curţi, construcţii, preţ de evaluare/de pornire al licitaţiei 30.095.254 de lei”, se arăta în anunţul publicat de ANAF.

Hotelul a fost scos la licitaţie pentru datoriile firmei Metropolis Bets SRL, firma organizatoare a celei de-a doua ediţie a Super Bingo Metropolis. Şi pentru această firmă a girat Metropolis Grup SRL, pe care funcţionează singurul hotel de 5 stele din judeţ.

Andreea Moldovan

LĂSAȚI UN MESAJ